ПОДХОД К РАБОТЕ
Реконструкция зданий — одно из средств их обновления и корректировки архитектурных форм городских улиц, а также перевода значительных площадей из жилого фонда в нежилой. В настоящее время она становится все более востребованной услугой на строительном рынке Новосибирска.
ЗАДАЧИ, РЕШАЕМЫЕ В ПРОЦЕССЕ РЕКОНСТРУКЦИИ
Увеличение полезной площади строения
Техническое переоснащение предприятия
Полнообъемное переустройство всех элементов строения для обеспеченияновой деятельности при изменении функциональной направленности предприятия
Перепланировка, переустройство внешних и внутренних конструкций зданиядля лучшего соответствия специфике действующего бизнеса
Значительное повышение эксплуатационных качеств постройки
Придание строению эстетической привлекательности и единства стилистики зданиясо стилем прилегающих объектов городского ансамбля
Реконструкция строений — это многогранный процесс. Он требует разного уровня переустройства существующего объекта:это могут быть и крупные операции с важными конструкционными элементами (перекрытия, кровля, фундамент, несущие стены),и менее объемные работы (например, ремонтные).
В ХОДЕ РЕКОНСТРУКЦИИ ПРОВОДИТСЯ СЛЕДУЮЩЕЕ
Тщательное техническое обследование объекта
Реконструкция каркаса объекта
Укрепление фундамента
Изменение этажности (надстройка или удаление)
Мероприятия по ремонту (монтаж стен и перегородок, отделка потолков, реконструкция лестничных пролетов и т.д.)
Изменение архитектурного облика здания
Монтаж и разводка инженерных систем
Покрытие стен различными материалами (облицовка плиткой, кирпичом, камнем и пр.)
Дополнительное утепление и гидроизоляция полов и кровли
ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕКОНСТРУКЦИИ СОСТАВЛЯЕТСЯ ПОЭТАПНЫЙ ПЛАН
Техническое исследование здания
Формирование пакета документов. В нем прописывается каждый этап строительно-монтажных работ.
Разработка проекта.
Подготовка согласований. Они содержат планы конструкционных изменений инженерных систем для их последующего подтверждения контролирующими органами
Получение разрешения в отделах градостроения и архитектуры города