ПІДХІД ДО РОБОТИ
Реконструкція будівель – один із засобів їх відновлення та коригування архітектурних форм міських вулиць, а також переведення значних площ із житлового фонду до нежитлової. В даний час вона стає все більш затребуваною послугою на будівельному ринку Новосибірська.
ЗАВДАННЯ, ВИРІШУВАНІ В ПРОЦЕСІ РЕКОНСТРУКЦІЇ
Збільшення корисної площі будівлі
Технічне переоснащення підприємства
Повнооб’ємна перебудова всіх елементів будівлі для забезпечення нової діяльності при зміні функціональної спрямованості підприємства
Перепланування, перебудова зовнішніх і внутрішніх конструкцій будівлі для кращої відповідності специфіці бізнесу
Значне підвищення експлуатаційних якостей будівництва
Надання будові естетичної привабливості та єдності стилістики будівлі зі стилем прилеглих об’єктів міського ансамблю
Реконструкція будівель – це багатогранний процес. Він вимагає різного рівня перебудови існуючого об’єкта: це можуть бути і великі операції з важливими конструкційними елементами (перекриття, покрівля, фундамент, стіни, що несуть), і менш об’ємні роботи (наприклад, ремонтні).
У ХОДІ РЕКОНСТРУКЦІЇ ПРОВОДИТЬСЯ НАСТУПНЕ
Ретельне технічне обстеження об’єкту
Реконструкція каркасу об’єкту
Зміцнення фундаменту
Зміна поверховості (надбудова чи видалення)
Заходи з ремонту (монтаж стін та перегородок, оздоблення стель, реконструкція сходових прольотів тощо)
Зміна архітектурного вигляду будівлі
Монтаж та розведення інженерних систем
Покриття стін різними матеріалами (облицьовування плиткою, цеглою, каменем та ін.)
Додаткове утеплення та гідроізоляція підлоги та покрівлі
ДЛЯ РЕАЛІЗАЦІЇ РЕКОНСТРУКЦІЇ СКЛАДАЄТЬСЯ ПОЕТАПНИЙ ПЛАН
Технічне дослідження будівлі
Формування пакета документів. У ньому прописується кожен етап будівельно-монтажних робіт.
Розробка проекту.
Підготовка погоджень. Вони містять плани конструкційних змін інженерних систем для їхнього подальшого підтвердження контролюючими органами.
Отримання дозволу у відділах містобудування та архітектури міста